Na prenájom moderný open-space priestor s parkovaním | Bratislava – Nové Mesto

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom moderný kancelársky open-space priestor v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Hlavnou ponukou je reprezentatívny priestor na 3. nadzemnom podlaží s industriálnym dizajnom, vysokými stropmi, veľkoformátovými oknami a možnosťou flexibilného využitia podľa potrieb nájomcu. Priestor je ideálny pre technologické firmy, architektonické štúdio, marketingovú agentúru, showroom alebo moderné sídlo spoločnosti. Možnosť prerobenia na 

Open-space priestor disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, výborným presvetlením, dizajnovými prvkami, kuchynkou, sociálnym zázemím vrátane toaliet a sprchy. Súčasťou priestoru je aj možnosť vytvorenia sklenených zasadačiek, oddychových zón či samostatných kancelárií podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii sú parkovacie státia priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď.

Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a elektronickým systémom vstupov do jednotlivých miestností a podlaží. Vykurovanie aj chladenie budovy zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore.

PÔDORYSY NA VYŽIADANIE

JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA

2. NP: PRENAJATÉ PODLAŽIE

3. NP:
úžitková plocha: 305 m2
moderný open-space priestor
možnosť flexibilného dispozičného riešenia podľa potrieb nájomcu
kuchynka, toalety, sprcha
dizajnové betónové stropy, liate podlahy, veľkoformátové okná
reprezentatívny charakter priestorov

4. NP:
úžitková plocha: 305 m2
recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy

5. NP:
úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás
recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy

ADMINISTRATÍVNA BUDOVA:

2013 kolaudácia budovy
2022 posledná rekonštrukcia
zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong)
liate podlahy sivej farby
antracitové plastové okná (dvoj-sklo)
kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo

SYSTÉMY:

požiarny systém
kamerový systém
elektronické vstupy do budovy a jednotlivých podlaží
elektronická ochrana objektu 24/7 (centrálny pult ochrany)

AREÁL BUDOVY:

oplotenie
vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie
chodníky (zámková dlažba)
zatrávnené ostrovčeky
parkovacie státia priamo v areáli budovy

SIETE:
voda: na pozemku
elektrika: na pozemku (220V a 380V)
kanalizácia: na pozemku
internet: optika

CENY:
2. NP: PRENAJATÉ
3. NP (open-space kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) + 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 
4. NP (zariadené kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 
5. NP (zariadené kancelárie s terasami) vrátane troch parkovacích státí: 3.800 Eur/mes. (274 m2) 700 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné)

Ceny sú uvedené bez DPH.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.