Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi loggiami a veľkorysým priestorom

Tento svetlý a nadštandardne priestranný byt s loggiou o výmere až 85 m² patrí medzi väčšie byty v tejto lokalite, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Nachádza sa na 10. poschodí z 12.

Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na dve svetové strany a množstvom prirodzeného svetla. Veľkým benefitom je aj kúpeľňa s moderným walk-in sprchovacím kútom, samostatné WC a pivnica na prízemí bytového domu.

Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný – vrátane spoločných priestorov a výťahov.

KUCHYNSKÁ LINKA nie je v cene bytu. Zobrazená vizualizácia je návrh – možnosť rýchlej výroby na mieru za zvýhodnenú cenu cez nášho dodávateľa PANAMA EXCLUSIVE.

PÔDORYS NÁJDETE V GALÉRII FOTOGRAFIÍ NEHNUTEĽNOSTI.

BYT
3-izbový byt
úžitková plocha: 85 m² (75 m² byt + 8 m² 2× loggia spolu + 2 m² pivnica)
poschodie: 10/12
orientácia: východ / západ
mesačné náklady: 220 € (vrátane fondu opráv 94 €)

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA

DVERE
nové interiérové dvere a zárubne
nové kľučky a rozety

OKNÁ
plastové okná s izolačným trojsklom
nové kľučky
vnútorné a vonkajšie parapety

PODLAHY A STENY
laminátové podlahy
soklové a prechodové lišty
nové sadrové omietky + 2× biely náter
sadrokartónové stropy v celom byte

ELEKTROINŠTALÁCIA
kompletné nové rozvody
nové vypínače a zásuvky
predpríprava na kuchynskú linku
nová rozvodná skriňa
dátová zásuvka
revízna správa
predpríprava na klimatizáciu
stropné svietidlá

VODOINŠTALÁCIA
nové rozvody vody (kuchyňa, kúpeľňa, WC)

KÚPEĽŇA A WC
nové batérie
moderný WALK-IN sprchovací kút
umývadlo so skrinkou
závesné WC so soft-close
moderné splachovanie
veľkoformátové obklady a dlažby (60 × 120 cm)

LOGGIE
2× nový náter

BENEFITY
nadštandardná výmera 85 m² – jeden z väčších bytov v Petržalke
čerstvá kompletná rekonštrukcia
svetlý a vzdušný priestor
samostatné WC
orientácia na 2 svetové strany (východ a západ)
2× zasklená loggia
optické pripojenie
pivnica
2 výťahy
kompletná občianska vybavenosť
výborná dostupnosť
zeleň a blízkosť Draždiaka

DISPOZÍCIA
Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na loggiu, chodba s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom, detská izba, kuchyňa, spálňa so vstupom na druhú loggiu.

BYTOVÝ DOM
panelová konštrukcia
zateplený
vstup na čip
2× výťah
zrekonštruované spoločné priestory
kamerový systém

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Topoľčianskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene.

V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta aj športoviská. Obľúbené jazero Draždiak je len pár krokov od bytu.

Výborné napojenie na Panónsku cestu a obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra.

CENA
269 900 € – vrátane právneho servisu a znaleckého posudku
(províziu neplatíte)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku.