REZERVOVANÝ - Na predaj – kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou s výhľadom na mesto

Ponúkame na predaj kompletne, čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt na začiatku Petržalky na Vavilovovej ulici. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, a to aj vďaka novej električkovej vzdialenej len 3 min od bytu.

Tento svetlý a priestranný byt má podlahovú plochu 73 m² a loggia je o výmere 5 m². Nachádza sa na 12. poschodí z 12, čo zaručuje pokojné bývanie a dokonalé výhľady.

Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na juhozápad a severovýchod, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. K bytu patrí samostatné WC a nadštandardná pivnica priamo na poschodí.

Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný. Strecha bytového domu prešla rekonštrukciou a bola zateplená.

PÔDORYS BYTU NAJDETE V GALÉRIÍ OBRÁZKOV.

Fotografie sú ilustračné. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. Dokončenie je plánované na 20.01.2026. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES!

BYT
3-izbový byt
úžitková plocha: 78 m² (70 m² byt + 3 m² pivnica + 5 m² loggia)
poschodie: 12./12
orientácia: severovýchod / juhozápad
mesačné náklady: len 135 € / mes. (1 osoba)

REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA
DVERE A OKNÁ
nové bezpečnostné vchodové dvere v antracitovom prevedení
nové interiérové dvere a zárubne v bielom prevedení
nové kľučky a v čiernom vyhotovení 
nové plastové okná s izolačným troj-sklom
nový vnútorný a vonkajší parapet

PODLAHY A STENY
laminátové podlahy a soklové lišty
nové sadrové omietky a 2× biely náter
sadrokartónové stropy v celom byte

ELEKTROINŠTALÁCIA
kompletné nové rozvody elektriny
nové vypínače a zásuvky
stropné svietidlá
predpríprava na kuchynskú linku
nová rozvodná skriňa
dátová zásuvka
revízna správa
PREDPRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU

VODOINŠTALÁCIA
nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC

KÚPEĽŇA A WC
novo-vymurované jadro bytu
nové vodovodné batérie (umývadlo + vaňa)
klasická vaňa
umývadlo so skrinkou
závesné WC so soft-close sedátkom
moderné splachovacie tlačidlo
veľkoplošné obklady a dlažby (60×60 a 60×120 cm)

KUCHYNSKÁ LINKA NIE JE V CENE BYTU. Vizualizácia je návrh – možnosť rýchlej výroby na mieru so zvýhodnenou cenou s naším dodávateľom PANAMA EXCLUSIVE.

BENEFITY
+ čerstvá kompletná rekonštrukcia
+ výhľady
+ loggia 5 m²
+ pivnica priamo na poschodí bytu
+ nízke mesačné náklady – 135 €
+ samostatné WC
+ optické pripojenie (UPC / Telekom)
+ dva veľké, moderné výťahy (2024)
+ kompletne zrekonštruovaný vestibul do bytového domu
+ bezpečnostná vstupná brána na čip
+ vymenené stúpačky (2023)
+ OC TPD Bratislava s kompletnou občianskou vybavenosťou
+ nová električková trať do centra
+ centrum Bratislavy do 8 minút električkou

DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, priestranná obývačka, hala s možným úložný priestorom, izba, samostatná kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa s loggiou viď. Pôdorys fotogaléria bytu.

BYTOVÝ DOM
panelová konštrukcia
zateplený
opravená a zateplená strecha
stúpačky vymenené v roku 2023
nová elektroinštalácia
2 veľké moderné výťahy
vynovený vstupný vestibul bytového domu
bezpečnostná vstupná brána na čip
kamerový systém

LOKALITA
Byt sa nachádza na Vavilovovej ulici 22 v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka novej električkovej trati je presun do centra mesta otázkou 8–10 minút.

V pešej dostupnosti sa nachádza OC TPD, posilňovňa, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. 

CENA
268 990 € (vrátane všetkých poplatkov a znaleckého posudku) 

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku.