PREDANÝ - Na predaj – kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Topoľčianskej ulici v Petržalke

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Petržalke na Topoľčianskej ulici. Tento svetlý a priestranný byt s loggiou má úžitkovú plochu 70 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 12.

Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na dve svetové strany a množstvom prirodzeného svetla. K bytu patrí aj samostatné WC, pivnica na prízemí bytového domu.

Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný – vrátane spoločných priestorov a nákladného výťahu.

KUCHYNSKÁ LINKA nie je v cene bytu. Zobrazená vizualizácia je len návrh – možnosť rýchlej výroby na mieru so zvýhodnenou cenou cez nášho dodávateľa PANAMA EXCLUSIVE.

PÔDORYS V GALÉRIÍ FOTOGRAFIÍ NEHNUTEĽNOSTI. 

OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES!

BYT
3-izbový byt
úžitková plocha: 70 m² (64,5 m² byt + 3,5 m² loggia + 2 m² pivnica)
poschodie: 3./12
orientácia: juh a západ 
mesačné náklady: 155 €/mes.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA

DVERE
+ nové interiérové dvere a zárubne
+ nové kľučky a rozety

OKNÁ
+ nové plastové okná s izolačným troj-sklom bielej farby 
+ nové kľučky 
+ nový vnútorný a vonkajší parapet

PODLAHY A STENY
+ nanovo vymurované a zväčšené jadro bytu
+ laminátové podlahy 
+ obvodové soklové lišty
+ prechodové lišty
+ nové sadrové omietky a 2× biely náter
+ sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC, chodbe a hale

ELEKTROINNŠTALÁCIA
+ kompletné nové rozvody elektriny
+ nové vypínače a zásuvky
+ stropné LED svietidlá
+ predpríprava na kuchynskú linku (viď vizualizácia fotodokumentácia nehnuteľnosti)
+ nová rozvodná skriňa
+ dátová zásuvka
+ revízna správa

VODOINŠTALÁCIA
+ nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC

KÚPEĽŇA A WC
+ nové vodovodné batérie (umývadlo + vaňa)
+ klasická obdĺžniková vaňa (75 x170 cm)
+ umývadlo so skrinkou
+ prípojka na práčku
+ závesné WC so soft-close sedátkom
+ moderné splachovacie tlačidlo
+ veľkoplošné obklady a dlažby (60×60 cm a 60x120 cm)

LOGGIA
+ nová dlažba (60x60 cm) 
+ 2x náter (bielej farby) 

BENEFITY
- čerstvá kompletná rekonštrukcia
- svetlý a vzdušný priestor
- samostatné WC
- orientácia na 2 svetové strany
- loggia
- optické pripojenie (UPC/Telekom)
- pivnica
- 2 výťahy
- kompletná občianska vybavenosť
- výborná dopravná dostupnosť
- zelená lokalita neďaleko Draždiaka

DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, hala, izba, obývacia izba, izba, kuchyňa (s výstupom na loggiu). Pôdorys nájdete v galérií bytu.

BYTOVÝ DOM
panelová konštrukcia
zateplený
vstupné bezpečnostné dvere na čip
2× výťah
kamerový systém

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Topoľčianskej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dopravnú dostupnosť.

V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, športoviská a obľúbené jazero Draždiak.
Autobusová zastávka je len pár minút chôdze a vďaka napojeniu na Panónsku cestu a obchvat je doprava do centra mesta rýchla a pohodlná.

Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy – ideálna kombinácia mestskej dostupnosti, služieb a zelene.

CENA
249 900 € – vrátane právneho servisu a znaleckého posudku (províziu neplatíte)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom sura@dapper.sk, radi pre vás zorganizujeme obhliadku.

Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.