REZERVOVANÝ - Na predaj 5-izbový rodinný dom v centre Dunajskej Lužnej

DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v centre Dunajskej Lužnej

Na Lipnickej ulici ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na pozemku 572 m². Ulica má úplne novú príjazdovú cestu, chodníky a autobusovú zastávku priamo pred RD.

Za elektricky ovládanou bránou sa nachádza parkovanie pre 3 autá, pekná predzáhradka s jazierkom a terasa orientovaná do tichej záhrady, prístupná priamo z kuchyne.

Dom prešiel v minulosti staršou čiastočnou rekonštrukciou: strecha vrátanie latovania, plastové okná, čiastočne vodovodné rozvody, kúrenie – kondenzačný kotol, kúpeľňa s WC a kuchyňa. 

DOM JE VHODNÝ NA REKONŠTRUKCIU PODĽA PREDSTÁV NOVÉHO MAJITEĽA. 

SITUÁCIA PREDÁVANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZOBRAZENÁ NA POSLEDNEJ FOTOGRAFIÍ V GALÉRIÍ (Predmet predaja je vyznačený zelenou farbou).  

VÝMERY PODLAŽÍ
PP (suterén): 40,94 m²
NP (prízemie): 110,32 m²
NP (podkrovie): 38,70 m²
SPOLU: 189,96 m²

DISPOZÍCIA DOMU
prízemie: presklené zádverie, vstupná hala, kúpeľňa s WC, kuchyňa s výstupom na terasu, jedáleň/izba s kozubom, chodba s úložným priestorom, špajza, obývacia izba a spálňa.
podkrovie: izba s balkónom, kúpeľňa, spací kút, šatník a podkrovné priestory
suterén: technické zázemie a skladové priestory

VEDĽAJŠIE STAVBY
hospodárska budova (48,5 m²) – využívaná ako letná kuchynka s komorou a izbou
hospodársky sklad (23,5 m²) – pôvodne pre chov a skladovanie, možné nové využitie

VÝHODY
+ atraktívna poloha priamo v centre obce so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti
+ nová ulica s chodníkmi a zastávkou MHD
+ elektrická brána a parkovanie pre 3 autá
+ terasa a záhrada orientovaná do ticha
+ hospodárske stavby s rôznymi možnosťami využitia
+ čiastočná rekonštrukcia domu 

LOKALITA
Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby aj športoviská. Vďaka blízkosti hrádze a Malého Dunaja ponúka tiež bohaté možnosti rekreácie a oddychu v prírode.

Lipnická ulica spája výbornú dostupnosť centra obce so súkromím a pokojom, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie.

CENA
230.000 € 

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.