VEĽKÝ POZEMOK 5 655 m² S RODINNÝM DOMOM | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | OĽDZA

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj jedinečný investičný pozemok v zastavanom území obce Oľdza s celkovou výmerou 5 655 m². Súčasťou predaja je aj existujúci 3-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru.

Podľa vydanej územnoplánovacej informácie je územie určené na bývanie v rodinných domoch. V súčasnom stave je možné realizovať výstavbu jedného ďalšieho rodinného domu za existujúcim rodinným domom. Zvyšná časť pozemku predstavuje zaujímavý investičný potenciál, pričom jeho ďalší rozvoj je podmienený vybudovaním prístupovej komunikácie s požadovanou šírkou 11 m v súlade s regulatívmi obce a vyriešením majetkovoprávnych vzťahov potrebných na jej realizáciu.

Vďaka výbornej dostupnosti do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť pre investorov, developerov alebo záujemcov o väčší pozemok s perspektívou budúceho rozvoja.

Pozemok je možné rozparcelovať podľa dohody so záujemcom. Rozsah a spôsob rozdelenia budú predmetom individuálnej dohody.

Spotrebiče a televízia zobrazené vo fotodokumentácii domu nie sú predmetom predaja.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
celková výmera pozemkov: 5 655 m²
zastavané územie obce
možnosť výstavby jedného ďalšieho rodinného domu podľa ÚPI
investičný potenciál ďalšieho rozvoja územia
možnosť rozdelenia pozemku podľa dohody
súčasťou predaja je existujúci rodinný dom
rovinatý pozemok

EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM
interiér prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou
modernizované vnútorné priestory
exteriér domu je v pôvodnom stave
strecha je pôvodná
vhodný na okamžité bývanie, dokončenie alebo ďalšiu rekonštrukciu

INŽINIERSKE SIETE
Rodinný dom
obecný vodovod
verejná kanalizácia
elektrina na pozemku
Budúca výstavba
navrhované zásobovanie vodou formou vlastných studní
odkanalizovanie riešené žumpami
elektrina – plánované napojenie z najbližšej trafostanice (TS)

ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Pozemky sú podľa vydanej územnoplánovacej informácie zaradené do regulačného bloku BR – bývanie v rodinných domoch.

Územnoplánovacia informácia umožňuje realizáciu individuálnej bytovej výstavby v súlade s regulatívmi obce. V súčasnom stave je možné realizovať výstavbu jedného ďalšieho rodinného domu. Ďalší rozvoj územia je podmienený vybudovaním prístupovej komunikácie s minimálnou šírkou 11 m v súlade s požiadavkami obce a vyriešením potrebných majetkovoprávnych vzťahov.

Kompletná územnoplánovacia informácia vrátane regulatívov je k dispozícii na vyžiadanie.

HLAVNÉ VÝHODY
veľký investičný pozemok s výmerou 5 655 m²
existujúci rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru
možnosť výstavby jedného ďalšieho rodinného domu
možnosť rozdelenia pozemku podľa dohody
investičný potenciál ďalšieho rozvoja územia
rovinatý terén vhodný na výstavbu
pokojná lokalita s rastúcim dopytom po bývaní
výborná dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy
vhodné na bývanie aj dlhodobú investíciu

LOKALITA
Obec Oľdza patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a rastúcemu záujmu o individuálnu bytovú výstavbu. Do Šamorína sa dostanete za niekoľko minút, pričom rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje komfortné spojenie s Bratislavou.

CENA
339 300 € (60€/m²)
(vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu)
Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme bližšie informácie, zašleme územnoplánovaciu informáciu a zabezpečíme osobnú obhliadku.

Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.