3 STAVEBNÉ POZEMKY PRE RD | 2 599 m² | ŠÍRKA 27 – 36 m | VODA + KANALIZÁCIA | MACOV PRI R7

DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 2 599 m² v obci Macov, rozdelený na 3 samostatné parcely pre rodinné domy vrátane vlastnej prístupovej cesty. Vhodné pre developera, stavebnú firmu alebo investora.

ROZDELENIE PARCIEL

Pozemok č. 1: 850 m², šírka 35,9 m (parc. 68/233 + 68/193)
Pozemok č. 2: 780 m², šírka 27,28 m (parc. 68/231)
Pozemok č. 3: cca 780 m², šírka 27,28 m (parc. 68/26)
Prístupová cesta: 189 m², šírka 3,3 m (parc. 68/232)

Široké parcely umožňujú výstavbu bungalovov s veľkou záhradou aj dvojpodlažných domov s pohodlným parkovaním.

INŽINIERSKE SIETE
- verejný vodovod
- kanalizácia
- elektrina – nová trafostanica: | začiatok výkopových prác: október 2026 | uvedenie trafostanice do prevádzky: január/február 2027 (pred dokončením celej stavby) | konečné dokončenie stavby: marec 2027

Kým pripravíte projekt a stavebné povolenie, elektrina bude k dispozícii.

ÚZEMNÝ PLÁN
Pozemky sú podľa platného územného plánu obce Macov zaradené do regulačného bloku „r – plochy rodinných domov". Výstavba samostatných rodinných domov je možná v súlade s regulatívmi obce.

VÝHODY MACOV
+ pokojná obec s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R7
+ Šamorín cca 10 km, Dunajská Streda cca 17 km, Bratislava cca 35 km
+ autobusová zastávka a obchod v pešej vzdialenosti, železničná stanica Lehnice 1,4 km
+ rovinatý terén znamená nižšie náklady na výstavbu

HLAVNÉ VÝHODY
+ 3 parcely pripravené na výstavbu RD vrátane prístupovej cesty
+ nadštandardné šírky parciel 27–36 m
+ voda a kanalizácia, nová trafostanica január/február 2027
+ rovinaté pozemky
+ schválené v územnom pláne

CENA: 231 311 € (89 €/m²)
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda.

Na vyžiadanie zašleme LV, katastrálnu mapu, zákres parciel a informácie k trafostanici.
 +421 917 499 021 |  sura@dapper.sk

Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.