- Úžitková plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Poschodie
- 12. z 12
- Kúpeľne
- 1
Ponúkame na predaj kompletne, čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt na začiatku Petržalky na Vavilovovej ulici. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, a to aj vďaka novej električkovej vzdialenej len 3 min od bytu.
Tento svetlý a priestranný byt má podlahovú plochu 73 m² a loggia je o výmere 5 m². Nachádza sa na 12. poschodí z 12, čo zaručuje pokojné bývanie a dokonalé výhľady.
Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na juhozápad a severovýchod, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. K bytu patrí samostatné WC a nadštandardná pivnica priamo na poschodí.
Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný. Strecha bytového domu prešla rekonštrukciou a bola zateplená.
Pôdorys bytu najdete v galérií obrázkov.
Fotografie sú ilustračné. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. Dokončenie je plánované na 20.01.2026. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES!
Byt
- 3-izbový byt
- úžitková plocha: 78 m² (70 m² byt + 3 m² pivnica + 5 m² loggia)
- poschodie: 12./12
- orientácia: severovýchod / juhozápad
- mesačné náklady: len 135 € / mes. (1 osoba)
Rekonštrukcia zahŕňa
Dvere a okná
- nové bezpečnostné vchodové dvere v antracitovom prevedení
- nové interiérové dvere a zárubne v bielom prevedení
- nové kľučky a v čiernom vyhotovení
- nové plastové okná s izolačným troj-sklom
- nový vnútorný a vonkajší parapet
Podlahy a steny
- laminátové podlahy a soklové lišty
- nové sadrové omietky a 2× biely náter
- sadrokartónové stropy v celom byte
Elektroinštalácia
- kompletné nové rozvody elektriny
- nové vypínače a zásuvky
- stropné svietidlá
- predpríprava na kuchynskú linku
- nová rozvodná skriňa
- dátová zásuvka
- revízna správa
Predpríprava na klimatizáciu
Vodoinštalácia
nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC
Kúpeľňa a WC
- novo-vymurované jadro bytu
- nové vodovodné batérie (umývadlo + vaňa)
- klasická vaňa
- umývadlo so skrinkou
- závesné WC so soft-close sedátkom
- moderné splachovacie tlačidlo
- veľkoplošné obklady a dlažby (60×60 a 60×120 cm)
KUCHYNSKÁ LINKA NIE JE V CENE BYTU. Vizualizácia je návrh – možnosť rýchlej výroby na mieru so zvýhodnenou cenou s naším dodávateľom PANAMA EXCLUSIVE.
Benefity
- čerstvá kompletná rekonštrukcia
- výhľady
- loggia 5 m²
- pivnica priamo na poschodí bytu
- nízke mesačné náklady – 135 €
- samostatné WC
- optické pripojenie (UPC / Telekom)
- dva veľké, moderné výťahy (2024)
- kompletne zrekonštruovaný vestibul do bytového domu
- bezpečnostná vstupná brána na čip
- vymenené stúpačky (2023)
- OC TPD Bratislava s kompletnou občianskou vybavenosťou
- nová električková trať do centra
- centrum Bratislavy do 8 minút električkou
Dispozícia
Vstupná chodba, priestranná obývačka, hala s možným úložný priestorom, izba, samostatná kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa s loggiou viď. Pôdorys fotogaléria bytu.
Bytový dom
- panelová konštrukcia
- zateplený
- opravená a zateplená strecha
- stúpačky vymenené v roku 2023
- nová elektroinštalácia
- 2 veľké moderné výťahy
- vynovený vstupný vestibul bytového domu
- bezpečnostná vstupná brána na čip
- kamerový systém
Lokalita
Byt sa nachádza na Vavilovovej ulici 22 v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka novej električkovej trati je presun do centra mesta otázkou 8–10 minút.
V pešej dostupnosti sa nachádza OC TPD, posilňovňa, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská.
Cena
268 990 € (vrátane všetkých poplatkov a znaleckého posudku)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 917 499 021 alebo sura@dapper.sk. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku.