- Úžitková plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Poschodie
- 7. z 12
- Kúpeľne
- 1
Ponúkame na predaj priamo v našom vlastníctve (bez provízie) kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Dúbravke na Ožvoldíkovej ulici. Tento svetlý a priestranný byt s loggiou má úžitkovú plochu 75 m² a nachádza sa na 7. poschodí z 12.
Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na dve svetové strany a množstvom prirodzeného svetla. K bytu patrí aj samostatné WC, práčovňa/špajza a pivnica (2 m²) na prízemí bytového domu.
Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný – vrátane spoločných priestorov a nákladného výťahu.
Obhliadky možné už dnes!
Fotografie sú ilustračné. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. Dokončenie je plánované na 22. 08. 2025.
Byt
3-izbový byt
- úžitková plocha: 75 m² (69 m² byt + 4 m² loggia + 2 m² pivnica)
- poschodie: 7./12.
- orientácia: sever a západ
- mesačné náklady: 190 €/mes.
Rekonštrukcia zahŕňa
Bezpečnosť a dvere
- nové bezpečnostné vchodové dvere
- nové interiérové dvere a zárubne
Podlahy a steny
- laminátové podlahy a soklové lišty
- nové sadrové omietky a 2× biely náter
- sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC, práčovni a chodbe
Elektroinštalácia
- kompletné nové rozvody elektriny
- nové vypínače a zásuvky
- predpríprava na stropné svietidlá
- predpríprava na kuchynskú linku (viď vizualizácia fotodokumentácia nehnuteľnosti)
- nová rozvodná skriňa
- dátová zásuvka
- revízna správa
Vodoinštalácia
- nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC
Kúpeľňa a WC
- nové vodovodné batérie (umývadlo + vaňa)
- klasická vaňa
- umývadlo so skrinkou
- závesné WC so soft-close sedátkom
- moderné splachovacie tlačidlo
- veľkoplošné obklady a dlažby (60×60 cm)
Kuchynská linka nie je v cene bytu. Zobrazená vizualizácia je návrh od renomovaného štúdia PANAMA EXCLUSIVE – možnosť rýchlej výroby na mieru so zvýhodnenou cenou, vrátane návrhu celého interiéru.
Benefity
- čerstvá kompletná rekonštrukcia
- svetlý a vzdušný priestor
- samostatné WC
- krásne výhľady
- práčovňa/špajza
- loggia
- optické pripojenie (UPC/Telekom)
- pivnica
- 2 výťahy
- kompletná občianska vybavenosť
- výborná dopravná dostupnosť
Dispozícia
Vstupná chodba s priestorom na úložný nábytok, práčovňa/špajza, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, izba, obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou (s výstupom na loggiu), spálňa.
Bytový dom
- panelová konštrukcia
- zateplený
- nová elektroinštalácia
- vstupné bezpečnostné dvere na čip
- 2× výťah
- nové stúpačky
- kamerový systém
Lokalita
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravky na Ožvoldíkovej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Električková zastávka je len pár minút chôdze – rýchle spojenie do centra mesta.
V blízkosti je obchodný dom Saratov, nákupné centrum Dubrawa, množstvo obchodov, služieb a reštaurácií.
Milovníkov športu poteší moderný športový areál na Adlerovej ulici. Lokalita ponúka tiché bývanie s množstvom zelene.
Cena
249 900 € – predaj priamo od majiteľa, bez provízie
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.