DAPPER PROPERTIES ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v centre Dunajskej Lužnej

Na Lipnickej ulici ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na pozemku 572 m². Ulica má úplne novú príjazdovú cestu, chodníky a autobusovú zastávku priamo pred RD.

Za elektricky ovládanou bránou sa nachádza parkovanie pre 3 autá, pekná predzáhradka s jazierkom a terasa orientovaná do tichej záhrady, prístupná priamo z kuchyne.

Dom prešiel v minulosti staršou čiastočnou rekonštrukciou: strecha vrátanie latovania, plastové okná, čiastočne vodovodné rozvody, kúrenie – kondenzačný kotol, kúpeľňa s WC a kuchyňa.

Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

SITUÁCIA PREDÁVANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZOBRAZENÁ NA POSLEDNEJ FOTOGRAFIÍ V GALÉRIÍ (Predmet predaja je vyznačený zelenou farbou).

Výmery podlaží

PP (suterén): 40,94 m²
NP (prízemie): 110,32 m²
NP (podkrovie): 38,70 m²

Spolu: 189,96 m²

Dispozícia domu

prízemie: presklené zádverie, vstupná hala, kúpeľňa s WC, kuchyňa s výstupom na terasu, jedáleň/izba s kozubom, chodba s úložným priestorom, špajza, obývacia izba a spálňa.
podkrovie: izba s balkónom, kúpeľňa, spací kút, šatník a podkrovné priestory
suterén: technické zázemie a skladové priestory

Vedľajšie stavby

hospodárska budova (48,5 m²) – využívaná ako letná kuchynka s komorou a izbou
hospodársky sklad (23,5 m²) – pôvodne pre chov a skladovanie, možné nové využitie

Výhody

atraktívna poloha priamo v centre obce so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti
nová ulica s chodníkmi a zastávkou MHD
elektrická brána a parkovanie pre 3 autá
terasa a záhrada orientovaná do ticha
hospodárske stavby s rôznymi možnosťami využitia
čiastočná rekonštrukcia domu

Lokalita

Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec v blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby aj športoviská. Vďaka blízkosti hrádze a Malého Dunaja ponúka tiež bohaté možnosti rekreácie a oddychu v prírode.

Lipnická ulica spája výbornú dostupnosť centra obce so súkromím a pokojom, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie.

Cena

230.000 €

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

Na predaj 5-izbový rodinný dom v centre Dunajskej Lužnej