- Úžitková plocha
- 208 m²
- Pozemok
- 398 m²
- Izby
- 3
- Zastavaná plocha
- 208 m²
- Kúpeľne
- 1
Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka exkluzívne na predaj moderný a vkusne zariadený 3 izbový samostatne stojaci rodinný dom so záhradou, bazénom, veľkou prestrešenou terasou a samostatnou garážou v pokojnej obci Oľdza, len približne 18 minút od Bratislavy.
Dom bol kolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa v tichej a bezpečnej slepej ulici modernej zástavby rodinných domov. Už pri príchode nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným a upraveným dojmom, pričom kompletne oplotený pozemok zabezpečuje dostatok súkromia aj bezpečné rodinné bývanie.
Dom sa predáva takmer kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Moderná dispozícia, kvalitné spracovanie interiéru aj exteriéru a výborne upravený pozemok vytvárajú ideálne rodinné bývanie s príjemnou atmosférou.
Súčasťou prezentácie je aj 3D virtuálna obhliadka cez Matterport, vďaka ktorej si môžete nehnuteľnosť detailne prezrieť z pohodlia domova po kliknutí na https://bit.ly/oldza-3D. Vo virtuálnej obhliadke nájdete aj pôdorys domu pre lepšiu predstavu o dispozícii a rozložení jednotlivých miestností.
Dom
- počet izieb: 3
- úžitková plocha: 102 m²
- výmera pozemku: 398 m²
- záhrada: 296 m²
- rok kolaudácie: 2017
- inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda (vlastná studňa)
Výhody
- samostatne stojaci rodinný dom
- moderná novostavba
- predáva sa takmer kompletne zariadený
- veľká prestrešená terasa s posedením
- bazén a relaxačná zóna
- grilovací priestor a exteriérové posedenie
- krásne upravená a rovinatá záhrada
- elektricky ovládaná vstupná brána na diaľkové ovládanie
- samostatná garáž/dielňa
- prestrašené parkovanie na pozemku
- kompletne oplotený pozemok
- moderná otvorená dispozícia
- klimatický a svetlý interiér
- kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi
- množstvo úložného priestoru
- ideálny dom pre rodinu s deťmi
- pokojná a bezpečná slepá ulica
- moderná lokalita rodinných domov
- výborná dostupnosť do Bratislavy
- bez potreby ďalších investícií
Dispozícia
Dom disponuje praktickou a modernou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym výstupom na veľkú krytú terasu a do záhrady. Otvorený priestor pôsobí vzdušne, svetlo a vytvára príjemné miesto pre každodenný rodinný život aj spoločné stretnutia.
Nočná časť domu pozostáva z hlavnej spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC a vstupnej chodby s úložným priestorom.
Exteriér
Dominantou exteriéru je veľká prestrešená terasa s posedením a grilovacou zónou, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné večery.
Pozemok je kompletne upravený, rovinatý a nenáročný na údržbu. Súčasťou záhrady je aj bazén so solárnym ohrevom umiestneným na streche terasy, závlaha trávnika, priestor pre deti a množstvo zelene zabezpečujúcej príjemnú atmosféru aj dostatok súkromia.
Nehnuteľnosť disponuje elektricky ovládanou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, prestrešeným parkovaním a samostatnou garážou/dielňou vhodnou na uskladnenie náradia, bicyklov alebo hobby priestor.
Lokalita
Obec Oľdza patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy najmä pre pokojné rodinné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita ponúka príjemné a bezpečné prostredie s modernou zástavbou rodinných domov.
Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislavy, približne 18 minút autom, ako aj dobré napojenie na okolité mestá a diaľničný obchvat.
V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôlky, školy, reštaurácií a možností športového či voľnočasového vyžitia.
Cena
264.990€ vrátane provízie a právneho servisu
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.
Text, fotografie a video obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie DAPPER PROPERTIES.