Na predaj priestranný 3 izbový byt v Starom Meste na Pražskej ulici

Adresa
Bratislava I, Bratislava-Staré Mesto

Cena
285.000 EUR

Výmera
75 m2

Počet izieb
3

Parkovanie
Áno

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt v Starom Meste na Pražskej ulici. Byt s balkónom o výmere 75,3 m2 je orientovaný na východ a západ. V galérií fotografií nájdete súčasnú dispozíciu s možnosťou rekonštrukcie na modernejšiu dispozíciu, ktorá by plne prepojila kuchyňu s jedálenskou časťou a obývačkou. Dodalo by to bytu celkovú vzdušnosť a priestrannosť. Navyše zmenou dispozície by boli obidve izby (spálne) orientované do tichého zeleného dvora. Viď. prvý a druhý variant (obrázok 19-20). Byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, toaleta a kuchyňa. Rekonštrukcia zahŕňala aj výmenu okien a podláh v celom byte. Predáva sa kompletne zariadený. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Dostupný ihneď. BYT 3 izbový byt - úžitková plocha: 75,3 m2 (73,6 m2 byt + 1,7 m2 balkón) - poschodie: 4. s výťahom - orientácia: východ a západ - mesačné náklady: 180 Eur/mes. (2 osoby) VÝHODY - lokalita - priestranný (možnosť zmeny dispozície) - samostatná a plne vybavená kuchyňa - svetlý - klimatizácia - tichý zelený dvor - bezproblémové parkovanie v okolí - úložný priestor - vstavané skrine - zariadený - kompletne zrekonštruovaný bytový dom - kvalitná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, 1. izba so vstupom na balkón, 2. izba (obývačka), 3. izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, sklad, samostatná kuchyňa. Bytový dom - po kompletnej rekonštrukcií - zateplený - bezpečnostné dvere - nový výťah - nové schodisko - kúrenie: centrálne – spoločná kotolňa v bytovom dome LOKALITA Bývanie na Pražskej ulici poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Profituje zo svojej polohy v centre hlavného mesta. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. K Michalskej Bráne sa dostanete do 10 min chôdze. Ideálny miesto pre relax a šport je neďaleký Horský park. V neposlednom rade výborná dopravná dostupnosť von z mesta zabezpečuje Hlavná stanica vzdialená 2 min. chôdze a rýchly prístup na diaľnicu. Autobusová zastávka Sokolská sa nachádza priamo pred bytovým domom. Ročná návratnosť z prenájmu nehnuteľnosti: Mesačné čisté nájomné: 1 000 EUR Cena nehnuteľnosti: 285 000 EUR {(1 000 EUR nájomné x 12 mesiacov) / 285 000 EUR} = 4,2% CENA 285 000 Eur (vrátanie provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.©

Kontakt

Peter Sura

+421917499021

Podrobnosti

  • Typ: Predaj
  • Druh: Byty
  • Energetický certifikát: B
  • Verejné parkovanie: Áno
  • Balkón: Áno